商品房销售旺盛推动指数回升丨第一财经高频经济活动指数（YHEI）周报

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2021年2月2日第一财经中国高频经济活动指数（YHEI）为1.18，较一周前上升0.07，较一个月前上升0.07，较年初上升0.06。指数上升的推动力几乎全部来自“8城市商品房销售指数”，而“30城市交通拥堵指数”和“沿海煤炭运价指数”则继续下降。

图1 中国高频经济活动指数

来源：第一财经研究院

1月是传统的商品房销售淡季，但今年1月房地产市场延续了去年下半年以来的火热形势，新房销量显著高于2018和2019年同期，“8城市商品房销售指数”月内累计上涨55%。1月21日至27日，上海、深圳、杭州先后出台了房地产市场新政，从限购、摇号、税收调节等多方面进一步加强市场调控，北京住建部门也多次约谈中介机构，遏制投机炒房。此外，1月29日上海银保监局发布通知要求进一步加强个人住房信贷管理工作，次日北京银保监局要求银行严查挪用消费贷、经营贷资金作为购房款，从资金源头着手防止房地产市场过热。