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全球金融危机以来，房价上涨一直是许多国家经济复苏的一个特征。2013年-2017年，多国房价普遍上涨，在某些市场中涨幅可观（图1）。事实上，近几年许多发达国家和新兴市场经济体房价同时出现上涨，这和危机前发生的情形一致。这一轮上涨发生在主要发达经济体金融条件宽松的情形下，主要表现为低政策利率、收窄的利差以及低波动性——而这已蔓延至全球。

图1 2013-2017年许多国家和城市房价普遍增长