来源:第一财经研究院
二、周度形势总体判断
本周唐山钢坯、水泥及动力煤价格均在继续走低。钢铁价格在截至5月23日的一周下降了1.74%,过去一个月下降了6.11%,较去年同期下降了25.55%。水泥价格在截至5月23日的一周下降了1.50%,过去一个月下降了5.26%,较去年同期下降了20.70%。动力煤价格月内下降了0.41%,较去年同期下降了0.82%。
截至5月23日的一周,央行通过公开市场净投放资金为0。银行间隔夜利率在截至5月23日的一周下降23个基点,过去一个月下降48个基点,较去年同期下降2个基点。七天回购利率在过去一周下降10个基点,过去一个月下降25个基点,较去年同期上升25个基点。
国家统计局公布了房屋销售价格。4月,同比来看,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅的价格指数分别下降0.7%和2.7%,降幅较上月均有所放缓。其中,当月,一线城市的二手房销售价格指数同比增速与上月相比下降了0.2个百分点至0.9%,有所回落。除此之外,一线城市的新房以及二、三线城市的新房和二手房销售价格指数同比增速则均在加快,其中二线城市的新房价格指数在4月进入了同比正增长区间。环比来看,4月,一、二、三线城市的新房价格指数均在上涨,二手房市场销售价格指数则与上月维持一致,房屋销售价格基本呈稳中有升的走势。
销量方面,高频数据显示,4月,环比来看,房地产市场需求有一定的减弱。当月,新房和二手房日均销售面积分别较上月减少了11.05万和5.96万平方米至42.56万和28.32万平方米。但其中二手房的销售依然处于较高水平,日均销售面积与2021年5月的水平接近(28.89万平方米)。同比来看,4月,一、二、三线城市的新房及二手房日均成交面积均保持着正增长。
截至5月22日的数据显示,5月,新房和二手房的日均成交面积环比继续下降。同比来看,5月,新房市场中,一、二线城市日均销量分别增长77.08%和6.12%,三线城市销量则开始回落(-4.96%)。二手房市场中,可能受到4月一线城市销售价格同比增长放缓的影响,5月一线城市需求加速回温,日均销量同比增长33.81%,增速较上月加快了25.53个百分点。
三、一周数据(2023.5.17-2023.5.23)
1、央行货币操作
2、利率与社会融资
3、企业部门
1)第二产业
2)航运
3)房地产市场
4、全球视角
(本文题图来源:第一财经)
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文 | 李嘉怡 第一财经研究院研究员
第一财经研究院以“用高频数据呈现中国的宏观经济运行状况”为宗旨的研究序列,基于日度或旬度等高频度指标,以图表的形式直观呈现各行业经济活动的运行趋势,并进行要点总结分析。
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